La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Zulia, Rosalig Urdaneta, aseguró que en los últimos meses se ha registrado una «alta demanda» en las transacciones de inmuebles en comparación con el año pasado. Aunque no ofreció cifras, precisó que este repunte responde a la expectativa por la esperada reactivación de la industria petrolera tras el acuerdo binacional entre Venezuela y Estados Unidos.
«Tenemos registro de una alta demanda en comparación con años anteriores, obviamente, de instalaciones para el funcionamiento de empresas de servicios petroleros. Sin embargo, yo creo que todavía está en ese proceso de reactivación», dijo Urdaneta en declaraciones a Fedecámaras Radio al señalar que después en el segundo trimestre de 2026 también se elevó la cantidad de arrendamientos en la entidad petrolera, principalmente en el sector comercial.
Detalló que dentro de los requerimientos de las empresas de servicios petroleros en el Zulia, la demanda ha está enfocada no solo en zonas residenciales sino también en galpones de entre 500 y 1.500 metros cuadrados, terrenos, propiedades en obras gris, infraestructuras y muelles.
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«Algunos ejecutivos han solicitando propiedades residenciales para rentar, algunas empresas han solicitando oficinas, pero no tenemos aún la data para poderte ofrecer datos exactos de cuántas transacciones se han cerrado con el impacto de esta demanda que sí se ha incrementado y la estamos viendo», puntualizó la gremialista regional.
Asimismo, aseveró que según la Comité de Estadística de la Cámara Inmobiliaria del estado Zulia se ha visto reflejado un incremento en el precio de los inmuebles residenciales, pero no no ofreció cifras ni montos.
«Los apartamentos que presentan algunas bondades como autonomía en el tema de eléctrico, que tienen planta, tienen pozo de agua o tienen algunas bondades que hacen que el inquilino o el comprador tenga preferencia por este tipo de unidades y en el caso de las casas, buscan mucho circuitos cerrados. Esas son las unidades que han tenido un incremento», expresó Rosalig.
Con respecto a los locales comerciales, la Cámara Inmobiliaria del Zulia también ha registrado una demanda con una mayor cantidad de metraje. «Eso ha mejorado el ticket promedio o el costo por metro cuadrado porque tiene que ver mucho con la ley de oferta y demanda que rige realmente los mercados».
Sin embargo, dejó claro que igualmente es fundamental la reactivación de créditos hipotecarios en Venezuela para impulsar las compra y venta de inmuebles en la entidad petrolera.
Para final de año, la Cámara Inmobiliaria del Zulia aguarda que se concrete una mayor reactivación en el nivel de transacciones y alquiles de inmuebles.
«Algunos constructores están tomando manos a la obra, reactivando algunos proyectos residenciales y eso va a ir generando un avance. Yo creo mucho en que todo va a ser gradual, no vamos a tener un cambio abrupto como todos quizás quisiéramos esperar, pero todo tiene una consecuencia (…) debo decir que en este momento el financiamiento que están ofreciendo ellos a unos tres y cuatro años aproximadamente, pero es un avance y lo rescato. Sin embargo, eso no quiere decir que nosotros no estemos necesitando planes de financiamiento a través de la banca», comentó Rosalig.
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